Charmante maison T4 de plain-pied avec piscine à Port-de-Lanne

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Exclusivité

Maison 94 m² - 4 Pièces - Port-De-Lanne (40300)

Ref NK08
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Prix 230 000

Description de l'offre

Appels d’offres interactif jusqu'au 31 Mars 2025 – Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de la propriété. Je vous expliquerai tout sur ce système de ventetrès souple. VISITE VIRTUELLEdisponible sur demande.Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de type T4 construite en 1993 puis agrandi en 2000, d’une superficie d’environ 94m², située sur une vaste parcelle de plus de 1 400m². Idéalement agencée, cette maison entièrement de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, et des espaces à personnaliser selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin vert et arboré, idéal pour la détente ou les projets d’aménagement paysager. Une piscine DESJOYAUX de 8X4, de forme ovoïde complète cet espace, parfait pour les chaudes journées estivales. Située dans la charmante commune de Port-de-Lanne, cette propriété combine espace et proximité des commodités. Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de plain-pied et de grands espaces. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses atouts. La propriété peut être vendue meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Prix de départ honoraires charge vendeur 230 000€

Descriptif du bien

Code postal 40300


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 1 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1992


Copropriété NON


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 809 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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