Maison T3 SAUGNAC ET CAMBRAN 65m² avec dépendance et potentiel

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Exclusivité

Maison 65 m² - 4 Pièces - Saugnac-Et-Cambran (40180)

Ref 61428BE
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Description de l'offre

Visite Virtuelle disponible En excusivité sur la commune de SAUGNAC ET CAMBRAN et à proximité immédiate des commerces, maison des années 60 isolée par l"extérieur comprenant 2 chambres et 1 pièce à vivre d'environ 65m² sur une parcelle de plus de 480m². 2 Pièces attenantes à l'habitation demandent à être rénovées pour augmenter d'une 20aine de m² la surface habitable.Les combles sont aménageables pour une surface au sol de 40m² Sur les extérieurs, on trouve:- une terrasse couverte avec barbecue - une piscine hors sol chauffée- et une dépendance de plus de 50m² d'emprise au sol qui compléte cette propriété atypique à fort potentiel.Propriété idéale primo accédant, bricoleur, investisseur, famille nombreuse... Pour plus d'informations contact@landesimmo40.com. Cette annonce a été rédigée par Nicolas Keiser, agent mandataire Expertimo, travaillant sous l'enseigne Landes Immo 40, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 537 481 954. Prix de vente : 205 000€ Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 40180


Surface habitable (m²) 65 m²


surface terrain 487 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1963


Copropriété NON


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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